전체 글27 강남 아파트 살면 아이가 SKY 갈 확률이 높아진다? “우리 아이, 서울대 보낼 수 있을까?”“강남으로 이사하면 공부 환경이 달라질까?”이러한 고민은 자녀 교육을 생각하는 부모라면 누구나 한 번쯤 해봤을 법한 질문입니다. 실제로 서울 강남 아파트의 높은 가격은 단순한 입지 가치나 교통 편의성 때문만은 아닙니다. 많은 경우 ‘학군 프리미엄’, 즉 강남에서 누릴 수 있는 우수한 교육 환경이 가격을 좌우하기도 합니다.특히 서울대·연세대·고려대 등 이른바 SKY 진학률과 강남 거주의 상관관계를 분석해보면, 강남 3구(강남·서초·송파)는 다른 지역보다 훨씬 높은 입시 경쟁력을 갖춘 지역임이 통계적으로도 나타나고 있습니다. 그렇다면, 강남 아파트를 사거나 전세로라도 거주하는 것이 자녀 교육에 정말 도움이 되는 선택일까요?오늘은 강남 학군과 SKY 진학률의 관계, 강남.. 2025. 3. 15. 강남 아파트, 전세 vs. 매매 뭐가 더 유리할까? 서울에서 부동산을 논할 때, ‘강남’이라는 단어는 언제나 중심에 있습니다. 교육, 교통, 생활 인프라의 완성도는 물론이고, 자산 가치 상승이라는 관점에서도 여전히 강남은 특별한 곳으로 여겨집니다. 하지만 강남에 거주하고자 할 때 누구나 고민하는 문제가 있습니다. 바로 “집을 사는 것이 나을까, 전세로 거주하는 것이 더 합리적일까?”입니다.현재 강남 아파트 가격은 웬만한 자산가가 아니고서는 접근하기 어려운 수준입니다. 반면 전세는 매매가 대비 40~60% 수준으로 형성되어 있어, 매입이 부담스러운 사람들에게는 현실적인 대안으로 평가받고 있습니다. 하지만 이 역시 단기 거주에 적합한 선택인지, 아니면 장기적인 자산 형성을 위해 매매를 택하는 것이 옳은지에 대해서는 정답이 없는 논쟁이 이어지고 있죠.오늘은 강.. 2025. 3. 15. 평생 연금처럼 월급 받는 ‘부동산 리츠’ 투자법 – 소액으로 안정적인 현금흐름을 만드는 법 고령화 시대가 다가오며 많은 사람들의 고민은 하나로 수렴됩니다."노후에도 꾸준히 들어오는 안정적인 수익, 어떻게 만들까?"실제로 은퇴 이후 매달 고정적인 생활비를 만들어내는 구조는 누구에게나 중요합니다. 그러나 부동산 직접 투자는 초기 자금 부담이 크고, 관리도 쉽지 않으며 리스크도 만만치 않습니다.이런 고민 속에서 주목받고 있는 것이 바로 ‘부동산 리츠(REITs)’ 투자입니다.리츠는 전문 운용사가 상업용 부동산에 투자하고, 그 수익을 투자자에게 배당으로 돌려주는 구조로, 소액으로도 부동산 투자 효과를 누릴 수 있는 방법으로 각광받고 있습니다.단돈 10만 원으로도 시작할 수 있으며, 국내뿐 아니라 미국·싱가포르 등 해외 상품도 다양하게 선택할 수 있습니다. 무엇보다도 꾸준한 배당 수익을 통해 마치 ‘연.. 2025. 3. 13. 이전 1 2 3 4 5 다음
